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国瑞置业中期净利2.85亿 同比降86%
2020-01-15 03:07:45
8月26日,国瑞置业有限公司发布在港交所上市后首份中期业绩报告,2014年上半年,集团已签约销售额为人民币29.67亿元,相应的已签约建筑面积23.91万平方米,较去年同期分别增加69.1%及69.4%。

按地理位置划分,已签约销售额来自北京(楼盘)、海口、万宁、廊坊、郑州(楼盘)、潘阳及汕头(楼盘),分别占销售额总额的22.6%、25.5%、3.4%、20.8%、15.0%、12.6%及0.1%。

报告期内的收入回落至22.63亿元,主要由于2013年同期确认了北京哈德门项目一级土地开发收入,而2014年没有;毛利为9.32亿元。其中来自物业开发的收入为20.39亿元,毛利为8.09亿元。

同时,报告期内净利为2.85亿元,其中公司权益持有人应占2.24亿元,同比分别下降85.75%、86.17%。

土地储备方面,国瑞置业在佛山(楼盘)及海南(楼盘)新增佛山南堤湾和海南云龙两块土地,土地占地面积分别为9.02万平方米和108.42万平方米,收购成本分别为8657.5元/平方米和935.3元/平方米。

截至上半年,集团拥有土地储备建筑面积合计约803.95万平方米,平均成本为1515.4元/平方米,占报告期的已签约平均售价的12.2%。

值得一提的是,佛山南堤湾是国瑞置业自进军佛山以来的第二个重点项目。其处于佛山市城市和历史文化核心区,项目规划地上建筑面积17.13万平方米,拟打造成为岭南文化风格的综合体项目。

国瑞置业称,集团将以上市为契机,进一步拓展北京和珠江三角洲地区项目。同时,将选择性地保留大量自主开发且具有战略价值的商业物业的所有权,作为持续稳定的租金来源。

截至6月30日,其在北京富贵园、北京国瑞城、沈阳国瑞城和汕头国瑞城中拥有总建筑面积合共29.68万平方米的投资物业
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